내생애첫주택대출, 생애첫주택자금 대출에 관해 설명드립니다.

내생애첫주택대출, 생애첫주택자금 대출에 관해 설명드립니다.

내생애첫주택대출, 생애첫주택자금 대출에 관하여 알아보겠습니다. 주택을 처음 구매하시는 분들은 디딤돌대출, 버팀목대출, 보금자리론 3가지 상품 中 하나를 선택하여 자금을 마련할 수 있습니다. 그렇다면 3가지 상품의 대출 조건은 어떻게 될까요?

※ 내생애첫주택대출 신청 조건

① 대출신청인과 배우자의 총합산 소득은 연간 6천만 원 이하여야 한다. (생애최초 주택 구입자는 연간 7천만 원 입니다.)

 - 보통 신혼부부가 신청하실 것 같은데요. 부부의 합산 소득이 첫 주택 구매자의 경우 연간 7천만원 이하입니다. 부부가 아닌 단독 주택자는 만 30세가 넘어야 합니다. 부부의 경우에는 둘 다 20대여도 상관없으나 혼자 사는 경우 만 30세 이상인 경우에만 신청이 가능합니다. 그리고 부부 모두 당연히 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.

② 대출신청인은 대출 신청일 현재 대한민국 국민으로 대출신청인이 주택을 소유하거나, 예정이거나 신청인의 배우자(결혼 예정자 포함)의 공동 소유 또는 예정인 경우

③ 대출신청인은 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주 제외

대출은 받은 후 1개월 이내에 반드시 전입신고를 해야 하며 1년 이상 의무적으로 거주를 하셔야 합니다.

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1. 내집마련 디딤돌대출이란?

내집마련 디딤돌대출의 신청대상은 부부합산 연소득 6천만 원 (단, 생애최초 혹은 신혼, 2자녀 이상인 경우 7천만 원까지) 이하의 무주택 세대주입니다.

- 신청시기 : 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내

- 대출금리 : 연 2% ~ 3.15% (우대금리 추가 적용 가능)

- 대출 처리기한 : 최장 70일

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2. 버팀목전세자금대출

- 대출대상 : 만 19세 이상의 세대주 (만 25세 미만 단독세대주는 제외), 무주택자, 부부합산 연소득 5천만 원 이하

- 대출금리 : 연 2.3% ~ 2.9%

- 대출한도 : 최고 8천만 원 이내 (수도권은 1.2억 이내)

- 대출기간 : 2년 (4회 2년 단위로 연장 가능하며 최장 10년)

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3. 보금자리론

- 신청대상 : 무주택 또는 일시적 1 주택자 (2년 이내 처분 조건), 부부합산 연소득 7천만 원 이하, 결혼 예정자 이거나 혼인신고일로부터 5년 이내에 있는 맞벌이 부부의 경우 최대 8,500만 원 이하인 경우 해당

- 다자녀가구 中 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부합산 연소득 1억 이하, 자녀 1명은 최대 8천만 원 이하, 자녀 2명은 최대 9천만 원 이하인 경우 해당

- 대출금리 : 연 2.5% ~ 2.85%

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지금까지 내생애첫주택대출 상품에 관하여 알아보았는데요. 각 상품별 자세한 사항은 관련 콘텐츠로 남겨두었으니 꼼꼼하게 살펴보시길 바랍니다. 

우리나라에는 생각보다 서민을 위한 정책이 꽤 많이 있습니다. 조건에 부합하는 상품으로 주택을 마련하거나 전세를 구하시는데 도움이 되길 바랍니다. 도움이 되는 상품이 있음에도 불구하고 해당 정보를 알지 못하면 혜택을 받지 못하기 마련이죠. 정보를 아는 만큼 유용하게 쓸 수 있습니다. 

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요즘같이 부동산 시장이 과열된 상황에서 내 집 마련에 대한 욕구가 참 많으실 텐데요. 부동산과 관련된 상품 내용과 정책들을 잘 숙지하셔서 내 집 마련을 하시는데 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.