2024 청약제도 청약홈 개편 내용 핵심 9가지 다자녀 신생아 신혼부부 등 정리

2024년 3월 25일부터 청약제도 청약홈 개편 내용 핵심 9가지를 총 정리하여 알아보겠습니다. 혼인신고 페널티 등이 전부 없어지며 다자녀 특별공급 기준이 완화되고 부부간 충복청약이 허용됩니다. 더불어 배우자 청약통장 가입기간을 합산할 수 있게 대폭 변경되므로 하기 내용을 참고하시어 청약 신청 시 참고하시기 바랍니다.

 

2024 청약제도 청약홈 개편 내용

2024년 청약제도 청약홈 개편 핵심 내용 9가지를 상세히 정리했습니다. 3월 25일부터 변경되며 해당 사항을 보시고 청약신청하시기 바랍니다.

• 다자녀 특별공급 기준 완화
• 부부간 충복청약 허용
• 배우자 청약통장 가입기간 합산
• 혼인 전 배우자 주택 소유이력 배제
• 청약통장 장기 가입자 우대
• 공공분양 신생아 특별공급 신설
• 공공분양 특별공급 추첨제 신설
• 자녀 출생 시 소득 자산요건 완화
• 미성년자 청약통장 가입기간 확대

 

과거 청약제도의 약점을 개선하고 신혼부부 분양시장에 문턱이 낮아졌으므로 올해 분양을 하는 아파트 청약에 도전해 보시기 바랍니다.

2024 청약제도 개편

 

1. 다자녀 특별공급 기준 완화

• 주택유형에 상관없이 다자녀 특별공급 기준 2명 이상으로 확대함

다자녀 특별공급 기준이 완화됩니다. 민영주택, 국민주택, 공공주택에 관계없이 모든 전형에서 다자녀 특별공급 기준을 3명에서 2명 이상으로 확대하였습니다.

 

2. 부부간 중복청약 허용

• 부부가 동시에 같은 단지에 청약할 수 있음

부부가 같은 단지에 각각 청약 신청할 수 있으며 동시 당첨 시 먼저 당첨된 청약이 인정됩니다.

 

3. 배우자 청약통장 가입기간 합산

• 배우자 청약통장 가입 기간 50% 인정

민영주택의 일반공급 가점제로 신청 시 배우자의 청약 통장 가입 기간을 50% 인정합니다. 최대 가점은 3점입니다. 배우자 청약통장 가입기간을 합산할 수 있습니다.

 

4. 혼인 전 배우자 주택 소유이력 배제

• 배우자 결혼 전 주택 유무 및 당첨이력 배제됨

신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급 신청 시 배우자의 결혼 전 주택 소유와 특별공급 당첨이력이 배제됩니다. 혼인 전 배우자의 주택소유 이력에 관계없이 특별공급 신청 가능합니다.

 

5. 청약통장 장기 가입자 우대

• 청약통장 장기 가입자 우선

민영주택 일반공급 및 노부모 가점제에서 동점 시 추첨 선정에서 청약통장 장기 가입자 선정으로 변경됩니다. 청약통장에 오래 가입되어 있을수록 유리합니다.

 

6. 공공분양 신생아 특별공급 신설

공공분양에서 나눔형 35%, 선택형 30%, 일반형 20% 비중으로 신생아 특별공급 물량이 배정됩니다.

 

7. 공공분양 특별공급 추첨제 신설

• 공공분양 특별공급에서 10%는 추첨제로 당첨자를 선정함

공공분양 특별공급 추첨제가 생기는데 신혼부부(일반형/선택형), 신혼부부(나눔형), 생애최초, 다자녀, 노부모 특별공급의 10%는 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

 

8. 자녀 출생 시 소득 자산요건 완화

• 23년 3월 28일 출생 자녀 있을 시 소득과 자산 요건이 완화됨

2023년 3월 28일 이후의 출생 자녀가 있다면 공공분양과 공공임대 신청 시 1인당 10%씩 소득 자산요건을 완화합니다. 소득과 자산이 많아 신청하지 못했던 분들도 자녀가 있다면 신청하실 수 있습니다.

 

9. 미성년자 청약통장 가입기간 확대

• 만 14세부터 청약통장 가입기간 인정

미성년자 통장 가입기간이 확대되는데 만 14세부터 미성년자의 청약통장 가입기간을 인정합니다. 최대 5년까지로 확대되었습니다.

 

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지금까지 청약제도 개편 내용에 관하여 알아보았습니다. 주요 내용은 총 9가지로 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다. 다자녀 특별공급의 경우 3명에서 2명으로 변경되었으니, 2명의 자녀가 있으신 가정에서는 민영, 국민, 공공주택에 상관없이 특별공급 청약신청에 도전하시면 좋을 것 같습니다.