청약통장 해지 말고 늘어난 혜택 5가지 금리 소득공제 가입기간 합산

청약통장 혜택이 대폭 늘어났습니다. 통장 혜택이 강화되면서 해지하는 사람이 줄어들 것으로 예상됩니다. 점차 늘어나는 분양가와 메리트가 적어 청약통장을 해지하는 사람이 늘어나면서 가입자 수가 지속적으로 감소하는 추세에 있었습니다. 이에 따라 현 정부에서는 청약통장 혜택 강화를 발표했는데, 5가지로 정리하여 쉽게 설명드립니다. 청약통장 금리, 소득공제, 가입기간 합산 등이 추가로 생겼습니다.

 

청약통장 혜택 5가지

• 금리 인상
• 대출 우대금리 확대
• 소득공제 확대
• 배우자와 가입기간 합산
• 이외 통장 기능 강화

청약통장 혜택이 강화되었습니다. 새롭게 생긴 혜택이 무엇인지 하기 내용을 참고해 주시기 바랍니다. 청약통장 해지를 미루는 분들이 증가할 것으로 예상합니다. 청약통장을 깨려고 준비했던 분들이 읽어보시면 좋습니다.

 

새 아파트 분양을 위한 티켓과도 같던 청약통장입니다. 일단 청약통장 가입해라 라는 말만 듣고 수많은 사람들이 가입해 왔던 청약통장입니다.

하지만, 신축 아파트의 분양가격이 미친 듯이 치솟으며 소위 로또라 불린 아파트 청약은 이제, 돈이 없으면 지원조차 어려운 일로 변모하고 말았습니다. 이러한 상황에 따라 정부에서 새로운 혜택을 선보였으므로 급하게 청약통장 해지를 할 필요가 없다면 유지하는 게 좋을 것으로 사료됩니다.

 

청약통장

 

1. 청약저축 금리 인상

현행 2.1%에서 2.8%로 인상됩니다. 청년 우대형 종합저축 금리도 함께 인상되는데 기존 3.6%→4.3%로 올라갑니다. 단, 청약저축 금리 인상에 따라 주택 구입 및 전세자금 대출금리가 소폭 인상됩니다. 디딤돌, 버팀목의 경우 0.3%로 인상됩니다.

• 청약저축 금리 강화 : 현재 2.1% → 2.8% (+0.7%)

 

2. 대출 우대금리 확대

청약통장 장기보유자에 대한 기금 구입자금 대출 우대금리가 확대됩니다. 현행 0.2% p에서 최고 0.5% p로 개선됩니다. 청약통장 해지 시 우대금리 적용이 제외되며 우대금리 관련 제도개선 사항은 신규 대출분부터 적용됩니다.

• 청약통장 장기보유자 : 기금 구입자금 대출 우대금리 0.2% → 0.5%로 +0.3% 개선

 

3. 소득공제 확대

청약저축 소득공제 대상 연간 납입한도가 확대됩니다. 현행 240만 원 → 300만 원으로 늘어납니다. 조세특례제한법 개정 후 2024년 1월 1일 이후 납입분부터 적용됩니다. 청년 우대형 저축 이자소득 비과세 혜택은 2년 연장됩니다. (2025년 말까지)

• 소득공제 대상 연간 납입한도 240만 원 → 300만 원 (+40%)

 

4. 배우자와 가입기간 합산 가능

청약 가점제의 경우 통장 가입기간을 점수로 매기는데 배우자 통장 보유기간의 1/2을 합산하여 인정해 줍니다. 최대 3년입니다.

• 예시) 본인 5년(7점) + 배우자 4년(6점) → 본인 청약 시 5년(7점) + 2년(3점)으로 총 10점 인정

 

5. 이외 통장 기능 강화

가점제로 동점일 경우 추첨 방식이 아닌 통장 장기 가입자 순으로 당첨자를 선정합니다. 또한 미성년자의 청약통장 납입 인정기간을 현행 2년에서 5년으로 확대하며 인정 총액도 240만 원에서 600만 원으로 상향됩니다.

 

아파트 청약 관련 콘텐츠

1. 청약당첨 필요한 돈 계약금 얼마나 필요한지 분양금 납부 과정 총 정리

청약당첨 필요한 돈 계약금 얼마나 필요한지 분양금 납부 과정 총 정리

2. 무순위 청약 조건 청약통장 일정 자격 신청 방법 다주택자 가능 여부

무순위 청약 조건 청약통장 일정 자격 신청 방법 다주택자 가능 여부

3. 아파트 청약 국민주택 민영주택 청약 1순위 조건 및 당첨 방법

아파트 청약 국민주택 민영주택 청약 1순위 조건 및 당첨 방법

 

지금까지 이전과는 변경되는 청약통장 혜택 5가지에 관하여 알아보았습니다. 청약통장을 해지하려고 하셨던 분들은 상기 내용을 참고하시어 청약통장을 해지하지 마시고 강화되는 혜택을 누리시기 바랍니다. 2023년 하반기 내로 시행될 예정입니다. 상기 내용이 도움 되었길 바랍니다. 감사합니다.