전국 아파트 전세가율 계산 확인 검색 한번에 보는 사이트 방법

전국 아파트 전세가율 계산, 확인, 검색을 한 번에 볼 수 있는 사이트를 알아보겠습니다. 주택을 언제 매수해야 하는지 참고 가능한 지표 전세가율에 관하여 총 정리하였습니다. 전세가율은 현재 주택의 가치를 반영한 지표이기도 하며 부동산 매수타이밍을 잡는데 참고하기 좋은 데이터입니다. 전세 갭투자를 통한 아파트 매수에 관심 있는 분들은 상세히 살펴보시기 바랍니다.

 

전국 아파트 전세가율 계산, 확인, 검색 사이트

부동산을 언제 매수해야 할지 알려주는 지표인 부동산 전세가율에 관하여 상세히 알아보겠습니다. 전세가율을 한눈에 보기 쉽게 볼 수 있는 사이트입니다.

전국 아파트 전세가율 계산 검색 방법

 

1. 전세가율이란

전세가율은 주택매매 가격 대비 전세가격 비율을 '전세가율'이라고 합니다. 주택을 마련할 때 기본적으로 살펴보는 지표로써 전세가율은 주택유형과 지역별로 차이가 있습니다.

대개 전세가율이 높은 순서는 ①기타 지방, ②광역시, ③수도권입니다. 지방 도시의 전세가율이 높은 이유는 매매 투자가치보다 전세 가용가치가 높기 때문입니다.

 

2. 전세가율 계산 공식

주택매매 가격 대비 전세비율이 전세가율입니다. 예시로 알아보겠습니다. 매매가격이 10억 원, 전세가격이 7억 원인 주택의 경우 전세가율이 70%입니다.

전세가율 계산 공식

 

3. 전국 아파트 전세가율 검색 방법

KB부동산에서 전국 지역별 아파트 전세가율을 확인할 수 있으며 접속 순서는 다음과 같습니다.

1. KB부동산 홈페이지 접속
2. 데이터 허브
3. KB통계
4. 투자테이블

구글 KB부동산 검색

구글 검색창에 KB부동산을 입력한 후 '데이터허브'로 이동합니다.

 

KB부동산 투자테이블

좌측에 위치한 KB통계 메뉴의 '투자테이블' 항목으로 이동합니다.

 

로그인을 하지 않아도 전세가율 검색이 가능합니다.

 

전세가율 데이터

검색을 원하는 부동산 지역 설정하면 아파트 전세가율 데이터를 보기 쉽게 확인할 수 있습니다.

 

4. 전세가율의 의미

전세가 오르면 매매가격을 자극하여 올릴 수 있으며 전세를 끼고 매수할 때 적은 돈으로 매수할 수 있습니다. 전세가는 현재 사용가치이며 매매가는 미래 예상 가치가 반영되어 있다고 볼 수 있습니다.

부동산 전문가들은 흔히 매매가격이 낮아지는 시장상황 속 전세가율이 높아지는 시점이 매수 타이밍이라고 말하곤 합니다.

부동산 투자에 관심 있는 분들은 관심지역에 가격 변동의 흐름을 파악하시면서 전세가율을 주시하면 좋은 기회가 올 것으로 사료됩니다.

 

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지금까지 주택 전세가율 계산 방법과 한눈에 지역별로 전세가율을 확인할 수 있는 사이트에 대해 알아보았습니다. 평소 주의 깊게 보시던 지역의 전세가를 확인하시어 매수타이밍을 잡는데 도움 되길 바랍니다.