부동산 취득세 카드납부로 처리하는 간단한 방법

부동산 취득세를 카드 납부로 처리하는 간단한 방법에 대해 설명드립니다. 위택스(wetax)에서 취득세 카드 납부 처리가 가능하므로 아래 내용에서 설명드리는 이미지를 참고하여 간편하게 처리하시기 바랍니다. 더불어 부동산 취득세를 카드로 납부할 경우 주의해야 할 사항 및 세금 납부 시기도 함께 공유드립니다. 

부동산 주택

먼저 부동산 취득세에 관하여 알아보겠습니다. 생애 첫 주택 매수가 늘면서 많은 분들이 집값 외 '취득세'에 대해서는 모르는 경우가 많습니다. 부동산 취득세의 경우 생각보다 금액이 크기 때문에 주택 매수 시 자신의 현 상황과 주택 금액 별 과세율을 잘 확인하여 예산을 짜야합니다.

예를 들어 주택 가격이 6억 원이라면 필요 자금으로 6억 원 만 생각하는 게 아니라 그 외 부수비용인 이사비, 복비, 부동산 취득세까지 고려해야 합니다.

 

부동산 취득세란

부동산 관련 세금을 간단하게 정리하면 다음과 같습니다. [살 때 - 보유할 때 - 판매할 때] 발생하는 세금으로 이해하시면 됩니다.

• 살 때 취득세 : 주택 매매 시 발생하는 세금
• 보유할 때 종합부동산세 : 주택을 보유하면서 발생하는 세금
• 판매할 때 양도소득세 : 주택을 팔 때 발생하는 이익금에 대한 세금

구분	설명
취득세	주택을 매매할 경우 발생하는 세금 (주택 보유 수, 형태에 따라 % 상이함)
종합부동산세	주택을 보유하면서 발생하는 세금
양도소득세	주택을 판매할 때 발생하는 이익금에 대한 세금 (다주택자의 경우 판매 순서에 따라 상이해질 수 있음)

주택이라는 재산을 취득하여 등기하는 과정에서 세금을 내야 하는데 취득세는 기본적으로 취득한 날로부터 60일 이내 신고·납부해야 합니다.

• 취득세는 주택을 취득한 날로부터 60일 이내 신고 및 납부해야 함
• 취득세 납부는 잔금일 당일 오전 7시부터 납부 가능, 반드시 취득 후 60일 내 납부 필요

취득세는 현금으로 완납하는 경우 셀프 등기도 가능하나 보통은 은행의 도움을 받기 때문에 은행 법무사가 등기부터 취등록 납부까지 한 번에 진행해줍니다. 이 과정에서 법무사에게 취득세와 수수료를 한 번에 납부하여 진행했으나 법무사 비용이 아깝다면 하기 방법으로 부동산 취득세 카드납부를 진행하시기 바랍니다.

부동산 취득세 카드납부 방법 (위택스 이용)

부동산 취득세는 위택스(wetax)라는 애플리케이션을 통해 카드납부가 가능합니다.

위택스 애플리케이션

PC 또는 모바일 애플리케이션으로 가능하며 공인인증서(공동 인증서)는 필수로 있어야 합니다. 주택 명의를 획득한 사람의 계정으로 진행해야 가능합니다.

• 위택스에서 취득세 카드납부 가능
• 주택 명의를 획득한 사람의 계정으로 진행해야 함

위택스(wetax) 애플리케이션 접속 후 먼저 우측 상단의 '탭'으로 이동합니다. 석삼(三) 모양으로 들어가시면 됩니다. 이후 납부하기 → 지방세·세외수입 탭 순서로 접속합니다.

위택스 애플리케이션 취득세 카드 납부 방법

최초 앱 실행 후 우측 상단에 탭(三)으로 들어가면 신고·납부와 관련된 내용이 나오며 '지방세 세외수입'으로 들어가면 자신의 명의로 납부해야 할 세금을 조회할 수 있습니다. 납기일과 금액, 전자납부번호, 관할 자치단체 등 자세한 정보가 조회됩니다. 결제수단은 3가지가 가능합니다. 

• 결제수단 : 계좌이체 / 신용카드(신용카드로 할부로 나누어 납부 가능) / 간편 결제

부동산 취득세 카드납부 잘 됐는지 확인하는 방법

부동산 취득세 카드납부가 잘 되었는지 확인하려면 납부결과 페이지에서 자세한 납부내역서를 확인할 수 있습니다. 애플리케이션으로 간편하게 납부할 수 있으니 법무사에게 수수료를 지불하며 맡길 필요는 없습니다. 

납부내역 상세 내역서

부동산 취득세 카드납부 시 주의사항

취득세 요율이 집집마다 달라 다주택자의 경우 3억 원의 집 매수 시 3,500만 원 이상의 취득세를 납부하기도 합니다. 그럴 경우 카드 한도를 늘려 놓으시길 바라며 카드사에 전화하여 취득세 납부 등을 사유로 잠시 한도를 상향할 수 있습니다. 

• 카드 한도를 미리 상향해 두자 (취득세 납부 등의 사유로 한도 상향 가능)
• 여러 개의 카드로 나눠 납부가 가능
• 각 카드사마다 지방세 납부 시 금액 별로 혜택을 제공하는 경우가 있음
• 보통 지방세 납부 시기에 이벤트 진행

세금 납부 시기

세금 납부 시기	내용
1월 / 6월 / 12월	자동차세 납부 시기
7월 / 9월	재산세 납부 시기
8월	주민세 납부 시기

세금 납부 시기에 맞춰 카드 행사를 진행합니다. 이 시기를 유심히 살펴보시기 바라며 지방세 카드 이벤트가 없다면 체크카드는 연 중 0.1~0.2%의 캐시백 혜택을 주고 있으니 만약 3,500만 원의 취득세를 납부한다면 35,000원 정도 캐시백을 받을 수 있겠습니다. (캐시백 혜택 또한 카드사 별로 상이하므로 사전에 확인하시기 바랍니다.)

[관련 콘텐츠]

생애최초 취득세 감면 조건 및 혜택

생애최초 취득세 감면 조건 및 혜택, 생애최초 취득세 감면 서류에 대해 알아보자

부동산 증여세 증여세율, 부동산 증여세 면제한도 핵심정리

부동산 증여세 증여세율, 부동산 증여세 면제한도 핵심정리

일시적 1가구 2 주택 비과세 혜택

일시적 1가구 2주택 비과세 혜택 요건 쉽게 알아보기

부동산 주택담보대출 ltv, 주택담보대출 dti, 주택담보대출 dsr에 대해 알아보자

부동산 주택담보대출 ltv, 주택담보대출 dti, 주택담보대출 dsr에 대해 알아보자

30대 미만 세대분리 방법 / 인터넷으로 세대분리 방법

30대 미만 세대분리 방법 / 인터넷으로 세대분리 방법

부동산 취득세 카드납부 방법에 대해 알아보았습니다. 상기 내용을 참고하시어 세금을 알뜰하게 납부하시길 바랍니다.