SH장기안심주택 모집 공고 전세보증금 6천만원 무이자 지원 바로 확인

SH장기안심주택 보증금 6천만원을 무이자로 지원해 주는 안심주택이 차주부터 시행됩니다. 전세보증금을 6천만 원까지 무이자로 지원해 주므로 모집공고를 확인하시어 조건에 해당하신다면 바로 신청하시기 바랍니다. 이는 2년마다 계약을 통해 최장 10년간 이용할 수 있는 혜택입니다. SH장기안심주택 신청을 위해 필요한 조건, 자격 대상, 당첨 기준에 관하여 총 정리하였으므로 하기 내용을 상세히 확인해 주시기 바랍니다.

 

SH장기안심주택

SH장기안심주택이란 무주택 시민의 안정적 주거생활을 위해 입주하기를 원하는 주택의 보증금 30% 최대 6,000만 원을 무이자로 지원해 주는 사업입니다. 2년 단위로 재계약하며 최대 10년간 지원합니다.

 

SH장기안심주택 접수기간은 2023년 12월 26일 화요일~ 2023년 12월 29일 금요일 오후 5시까지로 2024년 1월 5일까지 공통 및 가점 서류를 필수로 제출해야 합니다. 관련된 서류를 제출하지 않을 경우 입주 대상자 선정에서 제외됩니다.

 

SH장기안심주택

 

접수하는 방법은 SH홈페이지에서 인터넷 청약 접수를 하시면 되며 24시간 가능합니다. 서류 제출 시 등기우편만 접수받으며 주소는 서울시 강남구 개포로 621 1층 맞춤주택공급부 장기안심신규담당자 앞으로 보내시면 됩니다.

2023년 제3차 보증금지원형 장기안심주택 신규 입주자 모집공고를 참고해 주시기 바랍니다. (※모집공고 바로 확인하기)

 

1. SH장기안심주택 대상

SH장기안심주택 대상은 전용면적 60제곱미터 이하이며 2인 이상 가구는 전용면적 85제곱미터 이하입니다. 전세보증금 4억 9,000만 원 이하인 주택이 대상으로 다세대 주택, 다가구, 상가주택, 아파트, 오피스텔이 해당됩니다.

• 전용면적 : 60제곱미터 (단, 2인 이상 가구 85제곱미터 이하)
• 주택가격 : 전세보증금 4.9억 원 이하
• 대상주택 : 다가구, 다세대, 상가주택, 아파트, 오피스텔

 

2. SH장기안심주택 모집 규모

SH장기안심주택 모집 규모는 서울 내 총 2,000호를 모집할 예정입니다. 일반공급으로 1,800호, 신혼부부 100호, 세대통합 100호이며 중개수수료는 서울시의 재원으로 전액 지원해 줍니다.

• 모집규모 : 총 2,000호
• 특징 : 중개수수료 전액 지원

 

3. SH장기안심주택 신청자격

장기안심주택 신청자격은 공고일을 기준으로 서울시에 주민등록이 기재되어 있고 신청자와 배우자, 직계존비속 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 또한 부동산가액 합산 2억 1,550만 원, 차량가액은 3,683만 원 이하이어야 합니다.

• 자격조건 : 서울시에 주민등록이 기재되어 있는 자이면서 무주택자
• 부동산가액 : 2억 1,550만 원
• 자동차가액 : 3,683만 원 이하

 

3-1. 일반공급 신청자격

일반공급 신청자격으로 세대 월평균 소득이 전년도 가구당 월평균소득 100% 이하여야 합니다. 1인가구는 20%, 2인가구는 10% 가산됩니다. 월평균 소득이 1인 기준 469만 원, 2인 기준 650만 원, 3인 기준 806만 원입니다.

3-2. 특별공급 신청자격

특별공급 신청자격은 세대 월평균 소득이 전년도 가구당 월평균소득 120% 이하입니다.

• 세대통합 : 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양하는 가구
• 신혼부부 : 혼인 7년 이내 유자녀 1순위, 무자녀 2순위

 

4. 입주자 가점기준

SH장기안심주택 입주자 가점기준표입니다. 항목별 가점 점수를 확인하시기 바랍니다.

 

항목	입주자 가점기준
신청자 나이	50세 이상 : 3점 / 40~49세 : 2점 / 30~39세 : 1점
부양가족 수	3인 이상 : 3점 / 2인 : 2점 / 1인 : 1점
서울시 연속 거주기간	5년 이상 : 3점 / 3~5년 미만 : 2점 / 1~3년 미만 : 1점
만 19세 미만 미성년 자녀 수 (태아포함)	3자녀 이상 : 3점 / 2자녀 : 2점
사회취약계층 (1개 항목만 인정됨)	기초생활수급자, 국가유공자 또는 그 유족, 일본군위안부피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 아동복지시설 퇴소자 : 3점 국민기초생활보장법에 따른 차상위계층에 속한자 : 2점 월평균소득이 전년도 가구당 월평균소득 50% 이하인자 : 2점

 

5. SH장기안심주택 당첨자 선정 방법

SH장기안심주택 당첨자 선정 방법입니다.

• 평가항목의 배점을 합산한 순위에 따라 선정됩니다.
• 동일점수 시 부양가족수, 연장자순으로 경합 시 전산추첨으로 하여 선정합니다.
• 가점은 공고일을 기준으로 신청자 본인이 해당하는 경우에 한하여 인정합니다.

 

6. SH장기안심주택 중복신청 불가 규정

SH장기안심주택 중복신청 불가 규정은 다음과 같습니다.

• 특별공급, 일반공급 중복신청은 불가합니다.
• 특별공급에 탈락한 자는 일반공급 신청자로 전환되지 않습니다.
• 당첨 후 입주까지 자격 유지가 안될 경우 당첨이 취소될 수 있습니다.

 

7. 공공임대주택 입주자 신청 제한

입주자 신청 제한 사항입니다.

• 신청자, 세대구성원이 LH, SH공공주택 (국민임대 / 행복주택 / 기존주택 전세임대 등) 입주하고 있는 경우는 신청이 제한됩니다.
• 그러나 계약체결 전까지 타 공공임대주택 퇴거 시 지원할 수 있습니다.

 

8. SH장기안심주택 결과 발표일

등기우편을 통하여 개별로 통보되며 2024년 2월 26일~3월 6일까지 소득, 부동산, 자동차 서류 제출을 해야 합니다. 대상자 발표일은 2024년 3월 15일입니다.

 

입주대상자로 선정된 후 주택 물색 및 입주희망주택 심사서류를 제출합니다. 기존에 거주하던 주택도 가능하지만 계약서를 새로 작성해야 하며 이후 대상주택에 대한 권리분석 후 임대차 계약을 체결합니다.

 

9. SH장기안심주택 계약 기한

SH장기안심주택 계약 체결은 2025년 3월 14일까지입니다. 계약기한 만료 2주 전까지 권리분석을 진행하셔야 합니다.

 

10. 버팀목대출 관련 유의사항

본인부담금에 대해 버팀목대출조건 충족 시 대출이 가능합니다. 상담을 하실 때 보증금지원형 장기안심주택 지원을 받는다는 내용을 말씀하시기 바라며 SGI 서울보증을 통해 전세보증보험에 가입할 수 있습니다.

 

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지금까지 SH장기안심주택에 관하여 총 정리하였습니다. 임차인이 거주하기 원하는 서울시내 주택을 직접 물색하여 보증금의 30%, 최대 6천만원까지 무이자로 지원받을 수 있으므로 조건에 해당하신다면 바로 신청해 보시기 바랍니다.

청약접수 기간은 2023년 12월 26일부터 29일까지로 인터넷으로 청약 신청하셔야 합니다. 무이자로 지원받을 수 있는 점이 큰 장점으로 전세 만료 예정이신 분들께 해당 사항이 도움 되길 바랍니다, 감사합니다.