청년버팀목전세대출 신혼부부 포함 서류 조건 금리 HUG HF 신청방법

청년버팀목전세대출, 신혼부부버팀목전세대출 시 서류, 조건, 금리, 신청방법 및 보증 종류인 HUG, HF에 관하여 정리했습니다. 2023년부터 버팀목전세대출의 조건이 더 좋아졌으므로 본인의 소득을 확인하시어 대출한도를 확인해 보시기 바랍니다. 이전보다 대출한도가 높아지고 우대금리 조건도 개선되었습니다.

버팀목전세대출

 

청년버팀목전세대출

• 대출한도 : 기존 7,000만 원에서 최대 2억 원까지 증가
• 대출비율 : 전세보증금 80% 이내

 

1. 조건

구분	내용
전용면적	85제곱미터 이하
임차보증금	3억 원 이하
연소득	5천만 원 이하
자산가액	3.61억 원 이하

2. 금리

소득	금리
2천만 원 이하	1.5%
4천만 원 이하	1.8%
6천만 원 이하	2.1% (최대금리)

 

신혼부부 버팀목대출

• 대출한도 : 기존 2억 원에서 최대 3억 원까지 대출(수도권 기준), 수도권 외 지역 2억 원까지
• 대출비율 : 전세보증금의 80% 이내

 

1. 조건

구분	내용
전용면적	85제곱미터 이하
임차보증금	4억 원 이하
합산소득	6천만 원 이하
자산가액	3.61억 원 이하

2. 금리

• 보증금 및 부부 합산 연소득에 따라 상이함
• 최저 1.2%~최대 2.1%

 

버팀목전세대출 보증 종류

버팀목전세대출 보증 종류는 HUG, HF 2가지가 있습니다. 소득이 적은 편이라면 HUG 보증한도가 더 높으나 보증 조건이 다소 까다롭습니다. 

1. HUG 보증(전세금안심대출보증)

• 전세보증반환보증+대출보증(특약) 2개 세트로 가입
• 목적물에 따라 보증 가능여부와 한도 결정됨

2. HF 보증(전세자금보증)

• 대출보증만, 전세보증금반환보증은 별도 가입 필요
• 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 한도 결정됨

 

버팀목대출 우대금리

1. 우대금리(중복 불가)

구분	우대금리
연소득 4천만 원 이하 수급권자, 차상위	연 1.0%
연소득 5천만 언 이하 한부모가구	연 1.0%
장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구	연 0.2%

2. 추가우대금리(중복 적용 가능)

구분	추가우대금리
주거안정 월세대출 성실납부자	연 0.2%
부동산 전자계약 체결	연 0.1%
자녀 수	1명 : 연 0.3% 2명 : 연 0.5% 최대 연 0.7%
청년가구(만 25세 미만)	연 0.3%

 

버팀목전세대출 신청방법

1. 대출 조건 확인하기

• 이사를 할 집 근처 은행에 방문하시어 대출 정보를 확인합니다. 취급 은행은 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행입니다.
• HF 보증은 가심사를 받을 수 있으나 HUG 보증은 가심사가 될지 안 될지 모릅니다. HUG 보증으로 버팀목대출을 이용하려면 '임대인 및 임대건물로 인해 청년버팀목전세대출 및 보증보험 가입 불가 시 계약금 전액 반환' 특약을 걸어야 대출 거절 시 계약금을 날리지 않습니다.

2. 전세계약 후 기금e든든 신청하기

• 기금e든든에서 신청하기 전에 주변 은행에서 버팀목대출을 취급하는지 사전에 알아본 후 신청해야 합니다.
• 은행에서 불가하다고 할 시 처음부터 다시 신청해야 합니다.
• 계약서를 작성 후 '행정복지센터'에 방문하시어 '확정일자'를 받은 후 기금e든든 홈페이지에서 절차에 따라 대출을 신청하시면 됩니다.
• 사전 자산심사 적격 판정이 나면 은행에 방문하시어 관련 서류를 제출 후 사후 자산심사를 진행합니다.

 

3. 은행 제출 서류

버팀목전세대출을 신청하기 위해선 다음 서류가 필요합니다. 무직자나 프리랜서의 경우 달라질 수 있으며 상황에 따라 추가 서류를 제출해야 할 수도 있습니다.

• 확정일자가 찍힌 전세계약서
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서
• 재직증명서
• 원천징수영수증(회사 직인 필수)
• 건강보험자격득실확인서
• 임대인 통장사본 또는 계좌번호
• 등기부등본
• 중개대상물확인설명서
• 부동산공제증서

 

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지금까지 청년과 신혼부부 버팀목전세대출 조건과 서류, 신청방법에 관하여 알아보았습니다. 우대금리에 본인의 조건이 해당하는지 확인하시기 바랍니다. 버팀목전세대출 보증 종류는 HUG와 HF가 있는데 소득이 적다면 보증한도가 높은 HUG를 이용하시기 바랍니다.