중기청 전세 대출 조건과 대출 금리 및 필수 서류(임차인,회사,부동산), 대출금 지급 방식 알아보기

중기청의 전세 대출 조건, 대출 금리, 필수 서류에 관하여 알아보겠습니다. 중기청은 청년들의 주거 비용을 지원하는 중소기업 청년 전월세 보증금 대출입니다. 국내 대출 중 가장 금리가 저렴한 상품입니다. 중기청 전세 대출은 2021년 12월 31일까지 신청받으며 생애 1회만 가능한 대출입니다. 조건 확인 여부는 하기 내용을 통해 빠르게 확인하시기 바랍니다. 

중기청 전세 대출 조건

• 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 자
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서문란 정보, 공공 기록 정보, 특수 기록 정보, 신용회복 지원 등록 정보가 없는 자
• 중소기업, 중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년 창업 지원을 받고 있는 자
• 민법상 성년인 만 19세 이상~만 34세 이하의 청년(병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간이 연장될 수 있으므로 최대 39세까지 가능)
• 주택 도시 기금 대출, 은행재원 전세 자금 대출 및 주택 담보 대출 미이용자
• 대출 접수일 기준 현재 공공임대 주택에 입주하고 있지 않은 자
• 소득은 부부합산 연소득 5,000만 원 이하 (외벌이/단독세대주는 3,500만 원 이하)
• 재산은 2021년 기준 순자산 가액이 2억 9,200만 원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)

중기청 전세 대출 금리

대출 금리는 연 1.2%로 호당 대출 한도는 최대 1억 원 이내입니다. 기간은 최초 2년이나 2년 단위로 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다. 단 1회 연장 시 당초 대출 조건에 미충족자로 확인되거나 2회 연장 취급 시부터 버팀목 전세자금 대출 기본 금리(변동 금리)를 적용하게 되나 1회 연장 시 소속 기업의 휴업, 폐업으로 인해 비자발적 퇴직의 경우 기존 금리가 그대로 유지됩니다. 

 

중기청 전세 대출 조건 대상 주택

임차 전용면적으로 85제곱미터 이하 주택, 주거용 오피스텔의 경우에는 85제곱미터 이하 포함, 임차 보증금 2억 원 이하입니다. 

 

중기청 전세 대출 필수 구비 서류

전세 대출 필수 구비 서류

임대차 계약서 상 잔금 지급일과 주민 등록 본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야 하며 계약 갱신의 경우 계약 갱신일(월세→전세로 전환한 경우 전환일)로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.

임차인 준비 서류

1. 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)
2. 주민등록등본과 주민등록 초본(주소 변동 이력 체크하고 5년 간 주소 자료 포함해야 함)
3. 가족관계 증명서
4. 건강보험자격득실 확인서
5. 고용보험 피보험자격 이력 내역서

 

회사에서 발급해야 할 서류

1. 재직증명서
2. 사업자등록증
3. 급여명세서
4. 근로소득원천징수 영수증(회사 법인 인감 필수)
5. 회사 주 업종 코드 확인서(회사 법인 인감 필수)
6. 1년 미만 재직자는 급여통장 사본 또는 거래계좌내역서 필요

 

부동산에서 받아야 할 서류

1. 확정 일자가 나온 부동산 임대차 계약서
2. 계약금 5% 납입 영수증
3. 등기부등본
4. 건축물대장

 

중기청 전세 대출 대출 취급 영업점

임차 대상 주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙이나 특별시, 광역시의 경우 동·시가 접한 도(특별시, 광역시 포함)와 동일지역으로 운용하고 영업점이 타 도 인접지역에 있을 시 타 도의 인접 시, 군까지 취급합니다.

추가적인 내용이 알고 싶으시면 근처 기금 수탁은행 우리은행, KB국민, IBK기업, NH농협, 신한은행 지점을 방문하시어 확인 가능하며 자산 심사와 관련한 상담 문의는 주택 보증 공사 콜센터 1566-9009에서 상담이 가능합니다.

중기청 전세 대출 대출금 지급 방식

임대인의 계좌에 입금함을 원칙으로 하며 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우 임차인의 계좌로 입금이 가능합니다.

 

대출 유의사항에 대해 알아보기

중기청 전세 대출 상품은 2021년 12월 31일까지 신청 가능합니다. 생애 1회만 이용 가능하며 상환 방법은 일시 상환, 중도 상환으로 나뉩니다. 참고로 수수료는 없습니다. 

고객부담 비용은 인지세로 고객과 은행이 50%를 부담하며 보증서 담보 취급 시 보증료가 있습니다. 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우 본 대출금은 상환해야 하며 셰어하우스 입주자의 경우에는 대출 상품을 이용할 수 없습니다.

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오늘은 중기청 전세 대출에 대해 알아보았습니다. 중기청 전세 대출은 2021년 12월 31일까지 신청 가능하므로 해당 조건에 해당하시는 분들은 서둘러 알아보시기 바랍니다. 감사합니다.