저출산 주거지원 정책 신생아 특별 우선공급 특례구입자금 전세 대출

저출산 주거지원 방향에 관하여 총 정리했습니다. 공공분양 뉴홈 신생아 특별공급, 민간분야 신생아 우선공급, 공공임대 신생아 우선공급, 신생아 특례구입자금 대출, 신생아 특례전세자금 대출까지 대상자 소득/자산, 일정을 알려드립니다. 아이를 출산하면 금리가 1%로 매우 낮으므로 출산 예정인 신혼부부는 하기 내용을 참고하여 내 집마련 계획에 도움 되길 바랍니다. 소득 조건도 이전보다 완화되어 부부 합산 연봉이 높은 분들도 신청하실 수 있습니다.

 

저출산 주거지원 정책

저출산 문제가 심해지자 정부에서 저출산 극복을 위한 주거지원 방안을 발표했습니다. 5가지 주거지원 방안에 관하여 상세히 알려드립니다. 소득 요건이 2배 이상 상향되었으며 금리 또한 1%로 매우 저렴합니다.

• 공공분양 뉴홈 신생아 특별공급
• 민간분야 신생아 우선공급
• 공공임대 신생아 우선공급
• 신생아 특례구입자금 대출
• 신생아 특례전세자금 대출

혼인 여부와 무관하게 자녀를 출산 시 특별공급에 신청할 수 있으므로 5가지 주거지원 정책에 관하여 인지하고 계시기 바랍니다. 정책 시행일은 2024년 3월로 예정되어 있습니다.

 

1. 공공분양 뉴홈 신생아 특별공급

공공분양 뉴홈 신생아 특별공급은 혼인가구 중심의 신혼부부 특별공급과 달리 혼인 여부와 무관하게 자녀 출산 시 공공분양 특별공급을 신청할 수 있습니다.

• 대상 : 모집공고일로부터 2년 이내 임신, 출산 증명된 경우
• 소득 및 자산 : 도시근로자 월평균소득 150%, 자산 3.79억 원 이하
• 일정 : 2024년 3월 예정

 

2. 민간분야 신생아 우선공급

민간분야 신생아 우선공급은 민간분양의 생애최초·신혼부부 특별공급 시 출산가구에게 우선적으로 공급하는 것입니다.

• 대상 : 모집공고일로부터 2년 이내 임신, 출산 증명된 경우
• 소득 및 자산 : 도시근로자 월평균소득 160% 이하, 민간분양 생애최초·특별공급 기준 적용
• 일정 : 2024년 3월 예정

 

3. 공공임대 신생아 우선공급

공공임대 신생아 우선공급은 자녀 출산 시 신규 공공임대를 우선적으로 공급하고 기존 공공임대 재공급 물량도 출산가구에 우선 지원하는 것입니다.

• 대상 : 모집공고일로부터 2년 이내 임신 및 출산이 증명되는 경우
• 소득 및 자산 : 공공임대 우선공급 기준 적용
• 일정 : 2023년 12월~2024년 3월 예정

 

4. 신생아 특례구입자금 대출

신생아 특례구입자금 대출은 저금리로 구입자금 대출을 신설하며, 기존대비 소득요건 2배 수준을 상향합니다.

• 대상 : 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구 대상이고 2023년 출생아부터 적용
• 일정 : 2024년 1월 예정
• 소득별 금리 : 8,500만 원 이하(1.6%~2.7%), 8,500만 원~1억 3천만 원(2.7%~3.3%)

 

5. 신생아 특례전세자금 대출

신생아 특례전세자금 대출은 저금리로 전세자금 대출을 신설하며 기존 대비 소득요건이 2배 이상 상향됩니다.

• 대상 : 대출신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택가구 대상, 2023년 출생아부터 적용됨
• 일정 : 2024년 1월 예정
• 소득별 금리 : 7,500만 원 이하(1.1%~2.3%), 7,500만 원~1억 3천만 원(2.3%~3.0%)

 

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저출산 주거지원 정책

 

출산가구에게 유리한 조건들이 대폭 늘어날 예정입니다. 금리 1%대로 특례 대출에 관심이 모아지고 있습니다. 2023년 출생아부터 적용되오니 상기 정책 내용을 살펴보시고 본인에게 유리한 방향으로 청약 신청하시기 바랍니다.

 

지금까지 저출산 주거지원 정책 5가지 공공분양, 민간분양 신생아 특별 우선공급 및 특례자금대출 전세대출에 대해 정리했습니다. 추후 내용이 업데이트되면 공유드리도록 하겠습니다.